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足立区の大規模修繕工事に役立つ助成金・業者選びのポイント

大規模修繕工事を検討するにあたって、最も重要なポイントはどの業者に依頼するかです。大手の施工業者だからといって安心・安全とは限りません。マンションの修繕内容や予算に合わせて最適なプランを提案してくれる、信頼して任せられる業者に依頼することが大切です。

ここでは、足立区でマンションの修繕工事をお考えの方に向けて、足立区で活用できる大規模修繕工事の助成金や業者選びのポイントをご紹介します。

大規模修繕工事とは

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大規模修繕工事とは、老朽化してきた建物の外壁や内壁、設備、配管などを修理・交換することです。老朽化することで、建物の外部・内部ともに様々な問題が発生します。重大な不具合・劣化が発生して、怪我や事故などの二次被害が起きないようにするために、建物の修繕は必要不可欠です。

建物の修繕は規模に関係なく行われますが、中でもマンションやビルなど、規模が大きく長期間にわたって工事が必要なものが「大規模修繕」です。

建築基準法では、大規模修繕の定義は「建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の修繕」とされています。主要構造部は壁・柱・床・梁・屋根・階段のことで、主要構造部の半分以上を修理・交換する場合は「大規模修繕」とされるケースが多いです。

株式会社 山下塗装では、足立区の大規模修繕を請け負っています。足立区でマンションの大規模修繕をご検討の際は、株式会社 山下塗装へぜひご相談ください。

足立区の大規模修繕工事で役立つ助成金

足立区にはマンション大規模修繕で利用できる助成金が複数あります。

マンション改良工事助成制度

分譲マンションの適正な維持管理を目的とし、管理組合に対して助成や利子補給を実施する制度です。

足立区住宅改良助成制度

快適で安全な住まいの環境設備を目的とし、自己所有・自己居住の住宅、もしくはマンションの共用部分に実施する段差解消工事に対して、費用の一部を助成する制度です。

足立区吹付アスベスト対策費助成事業

足立区内にある建築物の所有者が吹付材のアスベスト含有率の調査、アスベストの除去などの工事を実施する際に、その費用を助成する制度です。

いずれの助成金も期間制限が設けられている場合があります。まずは助成金が利用できるかどうか、よく確認してみましょう。

大規模修繕工事の際の業者選びのポイント

Key points

建物は一見丈夫そうに見えても、常に雨風や太陽光に晒されて外壁・屋上・ベランダなどの劣化は避けることができません。

劣化が進むと必要になってくるのが修繕工事です。

建物の中でもマンションは大型の集合住宅で、多くの世帯が同じ建物に住んでいるため、個別で修繕を行うことができません。

戸建て住宅であれば必要に応じて単独で修繕ができますが、マンションの場合は建物全体の大規模修繕が必要となることも少なくありません。

そのため、大規模修繕を行う際の業者選びのポイントは、建物全体の品質管理や安全面の配慮、住民への対応などです。現場監督や職人スタッフの対応力・技術力をはじめ、大規模修繕工事の実績などから施工業者を選ぶことが大切です。

戸数や劣化の状況にもよりますが、大規模修繕の場合は費用も工期もかかりますので、安心して任せられるかどうかよく見極めて決めるようにしましょう。

東京・足立区の大規模修繕業者選びのポイント

足立区を含む東京都内で大規模修繕を行う際の業者選びのポイントは以下の3つです。

東京都内での施工実績が豊富か

マンションなどの大規模修繕工事は、一般的な戸建てリフォームとは異なり、特殊性があります。工事中・工事後のトラブルを防ぐためにも、大規模修繕の実績や知識が豊富な業者を選ぶことが大切です。東京都にあるマンションの場合は、東京都内での大規模修繕実績が多い業者を選ぶとよいでしょう。

防犯対策をしっかり講じているか

日本の首都である東京の人口は、令和3年7月現在で1千4百万人以上と非常に多く、空き巣や強盗などの犯罪も少なくありません。防犯対策をしっかり行っている業者なら、安心して任すことができます。

アフターサービスが充実しているか

大規模修繕を終えても、また徐々に劣化は始まります。東京都内の大きな道路に面しているマンションの場合、排気ガスによる汚れもつきやすいでしょう。定期的なメンテナンス・アフターフォローを行ってくれる業者に依頼することをおすすめします。

株式会社 山下塗装では、足立区にあるマンションの大規模修繕工事を請け負っています。足立区で築年数の古いマンションを所有している、大規模修繕を依頼する業者を探しているという方は、株式会社 山下塗装へぜひご相談ください。下記ページでは、株式会社 山下塗装にご依頼いただいたお客様の声を紹介しています。

足立区で大規模修繕工事を依頼するなら実績豊富な株式会社 山下塗装へ

大規模修繕工事は、マンション所有者・居住者にとって大きなイベントです。どの業者でも同じだから費用が安いところに依頼しようと考えがちですが、費用だけで安易に決めるのはあまりおすすめできません。もちろん、高品質な施工で安い費用ならそれに越したことはありませんが、費用に加えて対応力や技術力、実績の多さなどトータルで見て納得のいく業者を選ぶことが大切です。

大規模修繕工事に対して真摯に向き合ってくれる優良業者を見つけられるように、広い視野で業者探しを行いましょう。

足立区の株式会社 山下塗装では、マンションの大規模修繕工事に対応しています。足立区を拠点に、葛飾区・江東区・江戸川区での実績が豊富です。足立区で大規模修繕をお考えの方は、株式会社 山下塗装へぜひお問い合わせください。

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  7. 【足立区】雨漏りのチェック方法や修理費用・業者の選び方
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足立区でマンションの修繕工事をお考えなら株式会社 山下塗装へ

会社名 株式会社 山下塗装
代表者名 山下善明
住所【本店】
  • 〒334-0056 埼玉県川口市峯329−4
電話番号【本店】
住所【東京支店】
  • 〒121-0813 東京都足立区竹の塚2丁目12−18 第2Fマンション101
電話番号【東京支店】
URL https://yamashitatoso.co.jp/
事業内容 塗装工事、防水工事、仮設足場工事、その他各種リフォーム、内装仕上げ、屋根葺き替え、タイル工事、外装工事
許認可 国土交通大臣 許可 (般-25)第25027号
所有資格
  • 一級塗装技能士(建築塗装) 4人
  • 一級塗装技能士(鋼橋塗装) 3人
  • 一級塗装技能士(木工塗装) 1人
  • 有機溶剤作業主任者 4人
  • 足場組立作業主任 2人
  • 住宅外壁診断士 1人
  • 職業訓練指導員 1人
  • インスペクター 2人※日本塗装工業会の検査員
  • 2級建築施工管理技士(仕上げ) 1人
  • 登録建設塗装基幹技能者 3人
加盟団体
  • 埼玉県塗装業協同組合
  • 埼玉県塗装技能士会
  • 日本塗装工業会
認定施工店
  • アドグリーンコート
  • アステックペイント
  • WBアート
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